Compraventas de viviendas libres, tercer trimestre 2011

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Las compraventas de viviendas libres se siguen desplomando trimestre a trimestre. De julio a septiembre, según los datos del INE, se realizaron 70.282 operaciones, es decir un 3% menos que en el trimestre anterior y un 36% menos que en el mismo periodo del 2010.

Hay que destacar que las transacciones del año pasado fueron muy altas por la subida del IVA al uno de julio, que hizo que muchas personas anticiparán la compra de su vivienda. Recordemos que estos datos del INE llegan siempre con retraso respecto a las operaciones reales, ya que el registro de la compraventa suele tardar unos dos meses.

En los 9 meses del año, se acumulan casi 250.000 transacciones, un 20% menos que en 2010, y probablemente esta tendencia a la baja se vaya a mantener en el último trimestre. Por un lado no hay crédito disponible, y por el otro los precios acceleran su caída, lo que provoca que los compradores potenciales esperen a que se estabilicen los precios.

 

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